抵当権とは
抵当権とは、お金の貸し借りで、借り主側の不動産を担保として設定する権利のことです。例えば、住宅ローンを組むときや、銀行からの借金の担保として土地や建物などの不動産に抵当権を設定します。

お金を借りた側が返済できなくなった場合、借り主側の不動産に抵当権が設定されていると、貸主が裁判所に申し立てて、担保になっている不動産を競売にかけます。競売で売却した不動産のお金から、抵当権を持っている貸主が、優先的に貸したお金を回収できます。抵当権は、登記簿謄本に記録されます。また、不動産登記は「一不動産一登記」が原則です。

共同担保目録とは
共同担保目録とは、一つの債権の担保に対して複数の不動産を抵当権として登記記録する際に添付される目録のことです。

一つの債権の借金額が高い場合、共同担保として複数の不動産に抵当権を設定します。貸主側の担保額を確保するためです。